6月息

兩公婆共收 $5,535:

		每股派息	升跌	Remarks
6.06	11 恒生銀行	1.1000	+0%
6.13	2 中電控股	0.5400	+2%
6.26	1898中煤能源	RMB0.081	-61%	RMB0.081 另扣10%股息稅
6.27	2388 BOC	0.4650	-33%

出租股票 (2014年06月17日)

6月份 :

 

1. 沽出250 股認股証@11.46，
2. 另將6月份到期之租約續期到9月，行使價輕微調升至$97.50，
3. 再沽出1手新地9月行使價$100之認沽期權 (跌破$100要用$100接貨)

 

以上共收$3511。

 

6月份估計支付利息 $245。

 

如9月底新地跌破$100，應會用部份現金加Margin接貨，但會維持守則：低Margin成數 (不超過3成)

自己出資	300,700
原按揭額	90,613	約 3 成，利率 4.88%
已收租金	31,874	(期權金+股息)
累計利息	(2,140)	至6月30日
按揭餘額	60,878
現有租約	1手新地SC至7月底，行使價$97.50
	2手新地SC至9月底，行使價$97.50
	1手新地SP至9月底，行使價$100

資產		16 新鴻基地產 3,000股，2778冠君 26,000股
成本		$391,313 (16: $99 x 2,000 + $102.50 x 1,000)
		(2778: $3.47 x 17,000 + $3.49 x 9,000)
按揭		股票抵押 Margin，做3成按揭
租金	1	股票期權：沽出認購期權 (Short Call)
	2	股息: 16 新鴻基地產 + REITs
目標		出租3,000股新鴻基地產，以租金還按揭
		以按揭所得資金買入REITs，長期持有
守則	1	低按揭成數 (不超過3成)，唔好比人Call Margin！
	2	Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價：行使價不低於現價x110%)，收少些租金也好過賤賣！
	3	目標出售價不低於成本價x110% (盡量唔賣)
	4	REITs 買入後便永不出售了

5月息

2公婆共收 $12,433:

		每股派息	升跌	Remarks
5.13	405 越秀REITS	0.1455	+14%
5.16	1426 春泉REITS	0.0700	第一次派息
5.23	17 新世界發展	0.1200	+0%
5.29	1270 朗廷SS	0.1880	第一次派息
5.29	1299 友邦保險	0.2862	+16%
5.29	2778 冠君REITS	0.1101	+3%	部份在出租股票計劃中
5.30	2800 盈富基金	0.1500	+0%
5.30	3818 中國動向	0.0189	+52%	只持有極小量，差點連手續費也不夠
5.30	6 電能實業	1.9000	+4%

5月股市上升，賣出部份股票，增持現金

出租股票 (2014年05月31日)

5月份收股息$2870，另將5月份到期之租約續期到7月，收$614，行使價輕微調升至$97.50。


5月份支付了利息 $255。


新地升到$107左右，已遠超過行使價，如不回落，大不了被Call走現貨。可惜之前行使價定得低了些，下次又會小心點！

自己出資	300,700
原按揭額	90,613	約 3 成，利率 4.88%
已收租金	28,363	(期權金+股息)
累計利息	(1,895)	至5月31日
按揭餘額	64,145
現有租約	1手新地至7月底，行使價$97.50
	2手新地至6月底，行使價$96.87

資產		16 新鴻基地產 3,000股，2778冠君 26,000股
成本		$391,313 (16: $99 x 2,000 + $102.50 x 1,000)
		(2778: $3.47 x 17,000 + $3.49 x 9,000)
按揭		股票抵押 Margin，做3成按揭
租金	1	股票期權：沽出認購期權 (Short Call)
	2	股息: 16 新鴻基地產 + REITs
目標		出租3,000股新鴻基地產，以租金還按揭
		以按揭所得資金買入REITs，長期持有
守則	1	低按揭成數 (不超過3成)，唔好比人Call Margin！
	2	Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價：行使價不低於現價x110%)，收少些租金也好過賤賣！
	3	目標出售價不低於成本價x110% (盡量唔賣)
	4	REITs 買入後便永不出售了