2014年12月30日 星期二

12月息

兩公婆共收 $8,734   :


   每股派息 升跌Remarks
12.09 823 領匯                0.8956 +12% 
12.15 2 中電控股                0.5400 +2% 
12.29 2823 A50                0.2500 -4% 
12.30 52 大快活                0.2800 +22% 


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2014年12月15日 星期一

間單的哲理 歡欣跟痛悲

一戶人家有三個兒子,
他們從小生活在父母無休止的爭吵當中,
他們的媽媽經常遍體鱗傷。


老大想:媽媽太可憐了!我以後要對老婆好點。
老二想:結婚太沒有意思,我長大了一定不結婚!
老三想:原來,老公是可以這樣打老婆的啊!


你有選擇的


轉自:
http://dogstocks.blogspot.hk/2014/12/blog-post_11.html

2014年12月1日 星期一

股票轉物業

11月份剛把部份資金由股票轉入物業。


此為工廈,與友人合資,260萬左右,我佔4成。
連租約買入,月租8千,回報不高。


工廈只能按4成,另因有其他按揭、擔保、短期貸款在身,申請按揭時比較困難,而且要通過壓力測試。最後還是成功申請了,月供$5600。


買入此工廈原因有 4 :


1. 此工廈近西鐵站(5分鐘步程內),而且該區還在發展中。


2. 地價,建築成本:買入呎價只為$2,XXX,相比地價及建築成本……


3. 銀紙貶值:美國印銀紙,歐洲又印,然後日本又印……我想樓價高企,應不是香港政府一手做成吧。


4. 按揭政策:按揭政策令人難以入市,能夠入市或持貨者按揭成數應不高,因此持貨能力不弱。


如無黑天鵝事件,應該穩陣吧。


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11月息

兩公婆共收 $2,270   :


   每股派息 升跌Remarks
11.06 11 恒生銀行                1.1000 +0% 
11.25 737 合和公路                0.1018 -57% 去年有特別息 
11.28 2800 盈富基金                0.6900 +18%