2013年11月30日 星期六

收息 - (11月29日)

自己 :

11.07 : 11 恒生銀行 $197
11.29 : 2800 盈富基金 $1,120

老婆 :

11.25: 737 合和公路 $686

2013年11月29日 星期五

出租股票 (2013年11月29日)

作日如計劃地"被"行使了1手$102.5的新地認沽期權。付出$102,704.50。
同時以$3.49買入9,000股 2778。成本為$31,499.50 (以按揭支付)。

遲些會將新成交之1000股新地租出。


 自己出資    300,700  
 原按揭額      90,613  約 3 成,利率 4.88% 
   
 已收租金        7,929  (期權金+股息) 
 累計利息             53  至10月31日 
   
 按揭餘額      82,737  


 資產   16 新鴻基地產 3,000股,2778冠君 26,000股 
 成本   $391,313 (16: $99 x 2,000 + $102.50 x 1,000) 
                  (2778: $3.47 x 17,000 + $3.49 x 9,000) 
   
 按揭   股票抵押 Margin,做3成按揭 
 租金    1  股票期權:沽出認購期權 (Short Call) 
    2  股息: 16 新鴻基地產 + REITs 
   
 目標   出租3,000股新鴻基地產,以租金還按揭 
   以按揭所得資金買入REITs,長期持有 
   
 守則    1  低按揭成數 (不超過3成),唔好比人Call Margin! 
    2  Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價:行使價不低於現價x110%),收少些租金也好過賤賣! 
    3  目標出售價不低於成本價x110% (盡量唔賣) 
    4  REITs 買入後便永不出售了 

..

2013年11月14日 星期四

出租股票 (2013年11月14日)

新地下星期一除淨 $2.40,11 月行使價 102.50 之認購期權價值所餘無幾,今日 (11月14日) 做了以下動作,將 2 手新地 "續租" 至 12 月底 :

1.  以$0.13買回  2 手新地 11 月行使價 102.50 之認購期權 (SC),付出$296。
  
2.  以$0.64沽出  2 手新地 12月行使價 102.50 之認購期權 (SC),收回$1,244。
共淨收租金 $948
 
 自己出資     198,000  
 原按揭額       59,109  約 3 成,利率 4.88% 
     
 已收租金         7,929  (期權金+股息) 
 累計利息              53  至10月31日 
     
 按揭餘額       51,233  

      16 新鴻基地產 2,000股,2778冠君 17,000股 
 成本     $257,109 (16: $99 x 2000 ; 2778: $3.47 x 17,000) 
     
 按揭     股票抵押 Margin,做3成按揭 
 租金     1  股票期權:沽出認購期權 (Short Call) 
     2  股息: 16 新鴻基地產 + REITs 
     
 目標     出租[目標3,000股]新鴻基地產,以租金還按揭 
     以按揭所得資金買入REITs,長期持有 
     
 守則     1  低按揭成數 (不超過3成),唔好比人Call Margin! 
     2  Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價:行使價不低於現價x110%),收少些租金也好過賤賣! 
     3  目標出售價不低於成本價x110% (盡量唔賣) 
     4  REITs 買入後便永不出售了 

2013年11月1日 星期五

出租股票 (2013年10月31日)

本打算月底再買入1,000股新地,但今日 (10月2X日??) 新地上升 2% 左右。

所以改變了策略,今日 (10月2X日??) 做了以下動作:

1.  以$3.65沽出 1 手新地 11 月行使價 102.50 之認沽期權 (SP),收$3,617。
  
2.  以$1.70沽出 2 手新地 11 月行使價 102.50 之認購期權 (SC),收$3,364。

3.  以$3.47買入17,000股 2778冠君,付$59,109。


 資產     16 新鴻基地產 2,000股,2778冠君 17,000股 
 成本     $257,109 (16: $99 x 2000 ; 2778: $3.47 x 17,000)
     
 按揭     股票抵押 Margin,做3成按揭 
 租金                1  股票期權:沽出認購期權 (Short Call) 
                2  股息: 16 新鴻基地產 + REITs 
     
 目標     出租[目標3,000股]新鴻基地產,以租金還按揭 
     以按揭所得資金買入REITs,長期持有 
     
 守則                1  低按揭成數 (不超過3成),唔好比人Call Margin! 
                2  Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價:行使價不低於現價x110%),收少些租金也好過賤賣! 
                3  目標出售價不低於成本價x110% (盡量唔賣) 
                4  REITs 買入後便永不出售了 

 自己出資    198,000  
 原按揭額      59,109  約 3 成,利率 4.88% 
     
 已收租金         6,981  (期權金+股息) 
 累計利息              53   至10月31日
     
 按揭餘額      52,181