2014年6月30日 星期一

6月息

兩公婆共收 $5,535:


   每股派息 升跌Remarks
6.06 11 恒生銀行         1.1000 +0% 
6.13 2 中電控股         0.5400 +2% 
6.26 1898中煤能源  RMB0.081 -61% RMB0.081 另扣10%股息稅 
6.27 2388 BOC         0.4650 -33% 

2014年6月17日 星期二

出租股票 (2014年06月17日)

6月份 :

 
  1. 沽出250 股認股証@11.46,
  2. 另將6月份到期之租約續期到9月,行使價輕微調升至$97.50,
  3. 再沽出1手新地9月行使價$100之認沽期權 (跌破$100要用$100接貨)

 
以上共收$3511。

 
6月份估計支付利息 $245。

 
如9月底新地跌破$100,應會用部份現金加Margin接貨,但會維持守則:低Margin成數 (不超過3成)


 自己出資      300,700  
 原按揭額        90,613  約 3 成,利率 4.88% 
   
 已收租金        31,874  (期權金+股息) 
 累計利息        (2,140) 至6月30日 
   
 按揭餘額        60,878  
   
 現有租約  1手新地SC至7月底,行使價$97.50 
  2手新地SC至9月底,行使價$97.50 
  1手新地SP至9月底,行使價$100 

 資產   16 新鴻基地產 3,000股,2778冠君 26,000股 
 成本   $391,313 (16: $99 x 2,000 + $102.50 x 1,000) 
                  (2778: $3.47 x 17,000 + $3.49 x 9,000) 
   
 按揭   股票抵押 Margin,做3成按揭 
 租金    1  股票期權:沽出認購期權 (Short Call) 
    2  股息: 16 新鴻基地產 + REITs 
   
 目標   出租3,000股新鴻基地產,以租金還按揭 
   以按揭所得資金買入REITs,長期持有 
   
 守則    1  低按揭成數 (不超過3成),唔好比人Call Margin! 
    2  Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價:行使價不低於現價x110%),收少些租金也好過賤賣! 
    3  目標出售價不低於成本價x110% (盡量唔賣) 
    4  REITs 買入後便永不出售了 

2014年6月3日 星期二

5月息

2公婆共收 $12,433:


   每股派息 升跌Remarks
5.13 405 越秀REITS         0.1455 +14% 
5.16 1426 春泉REITS          0.0700 第一次派息 
5.23 17 新世界發展         0.1200 +0% 
5.29 1270 朗廷SS          0.1880 第一次派息 
5.29 1299 友邦保險         0.2862 +16% 
5.29 2778 冠君REITS          0.1101 +3% 部份在出租股票計劃中 
5.30 2800 盈富基金         0.1500 +0% 
5.30 3818 中國動向         0.0189 +52% 只持有極小量,差點連手續費也不夠 
5.30 6 電能實業         1.9000 +4% 

5月股市上升,賣出部份股票,增持現金






出租股票 (2014年05月31日)

5月份收股息$2870,另將5月份到期之租約續期到7月,收$614,行使價輕微調升至$97.50。


5月份支付了利息 $255。


新地升到$107左右,已遠超過行使價,如不回落,大不了被Call走現貨。可惜之前行使價定得低了些,下次又會小心點!



 自己出資      300,700  
 原按揭額        90,613  約 3 成,利率 4.88% 
   
 已收租金        28,363  (期權金+股息) 
 累計利息        (1,895) 至5月31日 
   
 按揭餘額        64,145  
   
 現有租約  1手新地至7月底,行使價$97.50 
  2手新地至6月底,行使價$96.87 



 資產   16 新鴻基地產 3,000股,2778冠君 26,000股 
 成本   $391,313 (16: $99 x 2,000 + $102.50 x 1,000) 
                  (2778: $3.47 x 17,000 + $3.49 x 9,000) 
   
 按揭   股票抵押 Margin,做3成按揭 
 租金    1  股票期權:沽出認購期權 (Short Call) 
    2  股息: 16 新鴻基地產 + REITs 
   
 目標   出租3,000股新鴻基地產,以租金還按揭 
   以按揭所得資金買入REITs,長期持有 
   
 守則    1  低按揭成數 (不超過3成),唔好比人Call Margin! 
    2  Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價:行使價不低於現價x110%),收少些租金也好過賤賣! 
    3  目標出售價不低於成本價x110% (盡量唔賣) 
    4  REITs 買入後便永不出售了