2013年12月24日 星期二

收息 - (12月)


自己 :

12.13 : 2 中電控股   $1,570
12.19 : 16 新鴻基地產    $4,773 (在出租股票計劃中)
12.23 : 1222 宏安    $270
12.27 : 2823 A50    $1,530 (預計)
12.31 : 17 新世界發展    $2,370 (預計)

老婆 :

12.10 : 823 領匯   $1,574
12.13 : 2 中電控股   $1,107
12.30 : 52 大快活   $315 (預計)
 
Merry X'mas!

2013年12月13日 星期五

出租股票 (2013年12月13日)

今日(2013年12月2日)成功"租出"早兩日成交的 1 手 16 新鴻基地產。
租期為 2 個月,至 1 月底,行使價$102.50,租金收入為$1,467。
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2013年12月13日將12月底到期之2手"續租"至2月底,再收1,808。


 自己出資    300,700  
 原按揭額      90,613  約 3 成,利率 4.88% 
   
 已收租金       11,204 (期權金+股息) 
 累計利息           241  至11月30日 
   
 按揭餘額     79,650 
   
 現有租約  2手至 2月底,行使價$102.50 
  1手至 1月底,行使價$102.50 

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 資產   16 新鴻基地產 3,000股,2778冠君 26,000股 
 成本   $391,313 (16: $99 x 2,000 + $102.50 x 1,000) 
                  (2778: $3.47 x 17,000 + $3.49 x 9,000) 
   
 按揭   股票抵押 Margin,做3成按揭 
 租金    1  股票期權:沽出認購期權 (Short Call) 
    2  股息: 16 新鴻基地產 + REITs 
   
 目標   出租3,000股新鴻基地產,以租金還按揭 
   以按揭所得資金買入REITs,長期持有 
   
 守則    1  低按揭成數 (不超過3成),唔好比人Call Margin! 
    2  Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價:行使價不低於現價x110%),收少些租金也好過賤賣! 
    3  目標出售價不低於成本價x110% (盡量唔賣) 
    4  REITs 買入後便永不出售了 
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2013年12月10日 星期二

"溝貨" 01270 朗廷—SS

今日"溝貨",以 $3.78 買入 4,000 股。繼續坐艇   :P

2013年12月 4,000股 @ 3.78
2013年05月 4,000股 @ 4.51

2013年12月6日 星期五

01426 春泉產業信託

收市前以 $3.02 買入 4,000 股 春泉產業信託。少少地買 D。

上市價 $3.81,現價 $3.00,唔知每年有冇 5厘息呢 ($600)   : P