我現有2,000股16 新鴻基地產，月底可能再買入1000股。以下是我的計劃：
| 資產 | 16 新鴻基地產 [3,000股] | |
| 成本 | ??? | |
| 按揭 | 股票抵押 Margin，做3成按揭 | |
| 租金 | 1 | 股票期權：沽出認購期權 (Short Call) |
| 2 | 股息: 16 新鴻基地產 + REITs | |
| 目標 | 出租3,000股新鴻基地產，以租金還按揭 | |
| 以按揭所得資金買入REITs，長期持有 | ||
| 守則 | 1 | 低按揭成數 (不超過3成)，唔好比人Call Margin！ |
| 2 | Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價：行使價不低於現價x110%)，收少些租金也好過賤賣！ | |
| 3 | 目標出售價不低於成本價x110% | |
| 4 | REITs 買入後便永不出售了 |
| 自己出資 | ???? | |
| 原按揭額 | 90,000 | 利率 4.88% |
| 已收租金 | ||
| 累計利息 | ||
| 按揭餘額 | 90,000 |
如無意外，下月會開始實行。
