9月息 - 但願風波快平息

從來政治爭鬥難以定對錯，在網絡世界資訊泛濫，雙方不斷傳播有利自己的資訊，對對錯錯，真真假假，大眾很容易被誤導，情緒亦很容易被牽引。


香港人，大家冷靜一點，但願風波快快平息！


9月兩公婆共收 $ 7,367 :

		每股派息	升跌	Remarks
9.04	11 恒生銀行	1.1000	+0%
9.04	497 資本策略	0.0114	-17%
9.04	6 電能實業	0.6700	+3%
9.08	808 泓富產業	0.0815	+10%
9.12	3998 波司登	0.0200	-69%	只持有極小量，新股抽回來
9.15	2 中電控股	0.5400	+2%
9.18	3818 中國動向	0.0153	+4%
9.25	87001 匯賢	RMB0.1271	+6%	以股代息
9.29	857 中國石油	RMB0.1675	+4%
9.30	1426 春泉產業信託	0.1550	N/A

8月息

兩公婆共收 $16,615   :

		每股派息	升跌	Remarks
8.01	3968 招商銀行	RMB0.62	-2%
8.08	939 建設銀行	RMB0.30	+12%
8.15	2638 港燈-SS	HKD0.1653	N/A
8.22	2628 中國人壽	RMB0.30	+114%
8.29	778 置富	HKD0.2088	+16%

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出租股票 (2014年08月01日)

7月份 :


1. 7月沽出1手新地9月行使價$102.50之認沽期權，收$877。
2. 7月底之1手SC行使價$97.50被行使，收回$97,305。現時沒有負債。
3. 7月份支付利息 $245。


1手新地被人以 $97.50 CALL 走，與現價相差甚遠。而另外2手亦很大機會在9月被人以 $97.50 CALL 走。雖然賺少了，也沒有蝕 (阿Q精神) :P


以後小心點便是。

		被行使
自己出資	300,700	(36,934)	263,766
原按揭額	90,613			約 3 成，利率 4.88%
已收租金	32,626			(期權金+股息)
累計利息	(2,384)			至7月31日
按揭餘額	60,371	(60,371)	(0)
現有租約	2手新地SC至9月底，行使價$97.50
	1手新地SP至9月底，行使價$100
	1手新地SP至9月底，行使價$102.50

現有持貨	195,000	@97.5		16 新鴻基地產 2,000股
	93,860	@3.61		2778冠君 26,000股
	288,860

按揭		股票抵押 Margin，做3成按揭
租金	1	股票期權：沽出認購期權 (Short Call)
	2	股息: 16 新鴻基地產 + REITs
目標		出租?????股新鴻基地產，以租金還按揭
		以按揭所得資金買入REITs，長期持有
守則	1	低按揭成數 (不超過3成)，唔好比人Call Margin！
	2	Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價：行使價不低於現價x110%)，收少些租金也好過賤賣！
	3	目標出售價不低於成本價x110% (盡量唔賣)
	4	REITs 買入後便永不出售了

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