2016年4月7日 星期四

收樓、出租

上年中買入之樓花已於上月尾收樓了,收樓後2天極速租出。
樓價及租金下跌,上年一語中的,真的以"保守價"13,000租出。
新樓租金回報不高,扣除昂貴管理費後,只有2.7厘。
只勝在短期內不用維修,及可立刻出租。
下次還是買二手樓好些。


論內櫳,位置,景觀,自己很喜歡這單位。
樓低高,景觀開揚,市區,鄰近將來地鐵站。
只是樓價比較高,加上現時樓價及租金走勢向下。
唯有長線收租,為租客提供一個高質素的家吧。
哈哈!

12 則留言:

  1. 買樓收租,點都好似2手好過新樓
    咁快租得出都好丫,有租客幫手供樓

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    1. 買樓收租,一般都係2手回報好過新樓。
      但我時時感情蓋過理智 :P
      不過無所謂啦,樣樣試下嘛

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    1. 勉勉強強都有正現金流的
      至少應該唔會租唔出掛 :目

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  3. 恭喜恭喜! 仍能做到供樓>租金嗎? (假設並非FP)

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    1. 你是說租金可以cover供款嗎?
      由於此樓只借5成,所以尚能做到。

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    2. 那還不錯,現市況防守為上。

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  4. 作者已經移除這則留言。

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  5. 恭喜!有人為你供樓,真係冇汗出有糧出。

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