2018年1月12日 星期五

港島臨海盤 樓價鬥High!


太古城:42年升值62
現時太古城入門盤為位置最偏的一期翠湖台單位,一個實用面積489方呎兩房單位,叫價780萬元,較1976年的12.4萬元一手樓花買入價,足足狂飆62倍。

鯉景灣:三房嗌1520
逸榮閣一個低層全海景三房單位,實用面積739方呎,1988年一手買入價為逾114萬元,相比現時入門盤叫價1,520萬元,單位30年以來漲價逾12倍。

杏花邨:樓王30載漲1500
至於「下杏花」最優質的三房海景樓王盤,現時有一手持有至今的放盤,1988年買入價106.4萬元,目前以1,680萬元放售,單位30年以來升值逾1,500萬元。

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唔使講太多,大家自己看看貨幣供應
Monetary Base




2018年1月11日 星期四

2017年我做了什麼


女兒的來臨
2017年上半年準備女兒的來臨忙個不亦樂乎。
年中,女兒出世了, 眨眼間已經7個月大了!
工作、照顧家庭 更加是沒有一點空閒的時間。 雖然辛苦 ,但女兒的確是為這個家庭帶來很多快樂!

送給女兒的禮物
下半年給女兒成立了一個股票基金, 金額不多, 長線持有, 看看女兒長大後 ,可以留多少給她。今日為止,股票基金增長12%。

另外下半年買入了一個大少少面積的單位,女兒未夠一歲就買個物業給她(笑) 。

工作方面
其實真的不想提工作, 如常的忙碌, 工作壓力不少 ,真的希望可以step-down, 換取多些時間給家庭。

投資方面
資產淨值已經多了一個零, 主要是由於物業及股票的升值, 股票升值是有紀錄以來最高的一年。
物業方面 ,下半年將自己佔一半的收租商業物業賣出, 再將自住樓加按 ,轉為太太單名持有, 然後用自己名義買入一個三房單位。


由於買入三房單位耗掉大量資金, 2018年可能會找機會把與朋友合資的其他物業沽出, 套回部分資金,以增加現金流。


2017年6月29日 星期四

新開始

原來不經不覺已有一年多沒有寫網誌, 見到很多網友財務自由了, 恭喜他們之餘又有點羨慕!

自己女兒月初剛剛出世, 看來我離開自由還有一段時間呢!

有了女兒,責任也重了, 我未能跟其他網友一樣瀟灑, 放棄主動收入, 這一刻我的被動收入仍未能夠cover我預計未來的支出。

為了太太及女兒,我會更加註重增加被動收入! 希望將來可以留多些時間給家人。

但願女兒可以健康快樂地成長!