2013年10月18日 星期五

計劃 - 出租股票

看了BLOG友開心婉兒和其他BLOG友之文章,於是再找了很多有關股票期權的資料。我有了一個計劃,決定出租股票!

我現有2,000股16 新鴻基地產,月底可能再買入1000股。以下是我的計劃:

 資產     16 新鴻基地產 [3,000股] 
 成本     ??? 
     
 按揭     股票抵押 Margin,做3成按揭 
 租金             1  股票期權:沽出認購期權 (Short Call) 
             2  股息: 16 新鴻基地產 + REITs 
     
 目標     出租3,000股新鴻基地產,以租金還按揭 
     以按揭所得資金買入REITs,長期持有 
     
 守則             1  低按揭成數 (不超過3成),唔好比人Call Margin! 
             2  Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價:行使價不低於現價x110%),收少些租金也好過賤賣! 
             3  目標出售價不低於成本價x110% 
             4  REITs 買入後便永不出售了 

 自己出資   ????   
 原按揭額     90,000  利率 4.88% 
     
 已收租金     
 累計利息     
     
 按揭餘額     90,000  

如無意外,下月會開始實行。

10 則留言:

  1. Thx sharing
    我也想學習,祝順利

    回覆刪除
    回覆
    1. 寫出來,等大家監察住,自己才不會亂來 :P

      刪除
  2. 好主意!小弟想問問,如果正股到價被行使之後有咩打算?轉做sp?

    回覆刪除
  3. 好期待實行之後的數據, 等你更新.

    回覆刪除
  4. 你是用那一間行做short covered call ?

    回覆刪除
    回覆
    1. 請問 "一世易發" 可否網上自己做covered call ?
      我致富要打電話做,就算已轉了貨到股票期權戶口也都要打電話做!

      刪除
    2. 我都唔太清楚,因我的現貨打算用來做股票孖 剪,唔會轉去期權戶口。

      其他師兄可能答到你。

      刪除