1. 以$0.13買回 2 手新地 11 月行使價 102.50 之認購期權 (SC),付出$296。
2. 以$0.64沽出 2 手新地 12月行使價 102.50 之認購期權 (SC),收回$1,244。
共淨收租金 $948
自己出資 | 198,000 | |
原按揭額 | 59,109 | 約 3 成,利率 4.88% |
已收租金 | 7,929 | (期權金+股息) |
累計利息 | 53 | 至10月31日 |
按揭餘額 | 51,233 |
資產 | 16 新鴻基地產 2,000股,2778冠君 17,000股 | |
成本 | $257,109 (16: $99 x 2000 ; 2778: $3.47 x 17,000) | |
按揭 | 股票抵押 Margin,做3成按揭 | |
租金 | 1 | 股票期權:沽出認購期權 (Short Call) |
2 | 股息: 16 新鴻基地產 + REITs | |
目標 | 出租[目標3,000股]新鴻基地產,以租金還按揭 | |
以按揭所得資金買入REITs,長期持有 | ||
守則 | 1 | 低按揭成數 (不超過3成),唔好比人Call Margin! |
2 | Short Call 行使價不能過低 (若現價x110%低於成本價:行使價不低於現價x110%),收少些租金也好過賤賣! | |
3 | 目標出售價不低於成本價x110% (盡量唔賣) | |
4 | REITs 買入後便永不出售了 |
想請教,我見你貼價SP,想了解下你心態是否真的想接貨?另外我見你SC同價點解,可否指教下?謝謝
回覆刪除貼價SP,何況今日除淨$2.4,其實係價內SP,是真的想接貨。
刪除SC同價,這樣就只有其中一項被行使。
多謝指教,明白了
回覆刪除唔好咁講,我都係學習中。
刪除在想請教,如果一邊被行使,你是否下月會做另一邊double呢?賺時間值?
回覆刪除謝謝
會依照計劃去做。如被call走就看情況重新再做。
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